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北京嚴格遏制房地産投資投機性需求
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【文檔介紹】
【時間:2016-6-20】

        北京嚴格遏制房地産投資投機性需求,保證市場平穩健康發展,幷大力培育住房租賃市場,研究落實購租幷舉的政策措施,支持企業依法依規做好租賃經營。
        中共北京市委十一届十次全會在5月底審議幷通過了《中共北京市委、市政府關于全面深化改革、提升城市規劃建設管理水平的意見》,涉及36條改革舉措。
        16日,北京市住建委相關負責人在談到《意見》時指出,按照“基本住房有保障、中端需求有支持、高端市場有調控”的總體思路,北京進一步完善符合首都實際的基本住房制度,構建滿足群衆多層次需求的住房保障和供應體系。
        他稱,北京發揮市場在房地産資源配置中的基礎性作用,嚴格遏制投資投機性需求,保證房地産市場平穩健康發展;進一步完善規範化和專業化的存量房交易平臺,在全市範圍推行房源核驗,保障存量房房源真實;加大推行存量房資金監管方案的實行力度,保障存量房交易安全便捷。
        此外,北京大力培育住房租賃市場,深入研究落實購租幷舉的政策措施,支持企業依法依規做好租賃經營;推進房屋租賃規模化經營,支持房地産開發企業將其持有房源向社會出租;加强房屋租賃登記備案管理,提供房屋租賃合同示範文本,規範租賃市場交易主體行爲。
        指出,將全市統籌,推進保障性安居工程可持續發展。堅持“以租爲主”的基本住房保障方式,大力發展公租房,穩步推進自住型商品住房建設,分層次、多渠道解决居民住房困難,力爭到2020年再籌集各類政策性住房20萬套,進一步提高“住有所居”水平。
        北京市住建委相關負責人指出,北京還將加大在軌道交通沿綫對保障性住房的供地力度。鼓勵國有企業利用自有用地建設參與保障性住房建設;公共租賃住房租金補貼對象及租金補貼標準實行動態管理,根據北京市經濟狀况、居民收入、公共租賃住房租金水平等因素適時調整;逐步擴大市場租房補貼範圍,進一步提高租金補貼額度;鼓勵保障家庭承租市場房源解决住房困難,盤活市場存量住房,提高解决住房困難工作效率,促進實現職住平衡。
        此外,北京將多措幷舉,加快城鎮棚戶區改造。負責人表示,北京將積極探索棚戶區改造新模式,比如鼓勵市屬國有企業參與棚改工作;進一步發揮開發性金融和住房公積金等政策性資金作用,組合運用多種融資模式,引導社會資本投資棚戶區改造與配套基礎設施建設等,力爭到2020年基本完成中心城棚戶區改造任務。

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