中國豪宅市場分析與前景預測分析報告

第一章 豪宅相關概述
第一節 豪宅的相關知識
一、豪宅的界定標準
二、別墅的定義
三、豪宅的內涵
四、豪宅的產品特性
五、優質的別墅的標準
六、頂級豪宅的概念與分類
第二節 中國別墅市場發展現狀分析
一、中國豪宅市場發展狀況
二、經濟對中高端豪宅市場影響分析
三、中端別墅市場產品升級分析
四、別墅市場發展走向分析
第三節 一線城市豪宅市場發展狀況分析
一、一線城市豪宅市場變化分析
二、京滬深別墅市場發展狀況
三、京滬深別墅市場需求分析

第二章 中國豪宅產業運行環境分析
第一節 中國宏觀經濟環境分析
一、中國GDP分析
二、消費價格指數分析
三、城鄉居民收入分析
四、社會消費品零售總額
五、全社會固定資產投資分析
六、進出口總額及增長率分析
第二節 中國房地產政策解析
一、加大保障性住房建設力度
二、進一步鼓勵普通商品住房消費
三、支持房地產開發企業積極應對市場變化
四、強化地方政府穩定房地產市場的責任
五、加強房地產市場監測
六、積極營造良好的輿論氛圍
第三節 中國豪宅產業政策環境分析
一、中國主要“救市”政策綜述
二、政策在一定程度上穩定了交易量
三、保障性住房政策對房地產市場影響研究
四、物業稅對房地產行業屬於制度性利空
五、資本金比例下調將刺激房地產投資回升
六、北京、上海、天津3地試點房地產信託投資基金
七、兩部門解讀關於進一步落實工業用地出讓制度通知
八、《關於新增建設用地土地有償使用費徵收等別執行政策問題的通知》
九、銀監會關於進一步加強按揭貸款風險管理的通知
第四節 中國豪宅產業社會環境分析

第三章 全球房地產市場運行走勢分析
第一節 世界房地產市場分析
第二節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義
第三節 中美房地產市場發展對世界的影響分析
一、中美房地產對各資源供應國的影響
二、中美房地產對世界經濟發展的影響
三、中國房地產對各行業的影響
四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響
五、美國房地產對全球經濟的影響

第四章 中國房地產市場運行新形勢分析
第一節 中國住宅市場現狀綜述
一、中國房地產銷售狀況
二、中國房地產調整空間情況
三、中國房地產市場調控分析
四、中國房地產市場發展的關鍵
第二節 全國房地產市場運行情況
一、房地產開發完成情況
二、商品房銷售情況
三、房地產開發企業資金來源情況
四、全國房地產開發景氣指數
第三節 中國大中城市房屋市場銷售價格指數
第五節 未來五年中國住宅市場趨勢分析

第五章 北京豪宅市場狀況透析
第一節 北京房地產市場分析
一、北京房地產市場宏觀數據分析
二、年北京房地產市場發展的重大影響因素
三、北京房地產市場的主要問題
四、北京市房價走勢分析
第二節 北京別墅市場發展狀況分析
一、北京別墅市場銷售狀況
二、北京別墅市場走勢
三、北京別墅市場問題分析
四、北京別墅市場需求分析
第三節 一季度北京別墅市場發展狀況
一、北京市別墅市場成交情況
二、北京市別墅市場成交情況分析與預測
第四節 北京別墅市場發展狀況
一、北京別墅市場銷量情況
二、北京別墅消費市場動向分析
三、北京別墅投資分析
四、北京別墅市場分析
五、北京別墅市場分析

第六章 上海豪宅市場發展形勢分析
第一節 上海房地產市場分析
一、上海房地產開始邁入第三個階段
二、上海房地對城市建設的主要貢獻
三、上海房地的調整與轉型
四、影響上海房地產發展的主要因素
第二節 上海別墅市場動態分析
一、上海別墅市場銷售形勢
二、上海豪宅市場成交量分析
三、上海豪宅市場投資情況
第三節 上海別墅市場競爭及發展趨勢
一、上海豪宅市場兩極分化現象分析
二、上海豪宅與酒店式公寓競爭分析
三、上海高端別墅庫存消化
四、下半年上海豪宅市場成交量

第七章 廣州豪宅市場分析
第一節 廣州房地產市場分析
一、廣州房地產行業的發展模式
二、廣州房地產市場已經進入壟斷時代
三、改革開放30年廣州房地的發展思考
第二節 廣州豪宅市場的變遷與趨向
一、按年代劃分的廣州豪宅
二、按形態劃分的廣州豪宅
三、廣州豪宅發展的趨向和特點
第三節 廣州豪宅市場發展狀況
一、東莞豪宅大變革分析
二、廣州高端豪宅市場供應情況
三、廣州豪宅市場發展趨向分析
第四節 廣州豪宅市場消費調查
一、廣州別墅產品調查
二、廣州別墅購買意向調查
三、廣州消費者最喜歡的別墅項目調查
第五節 廣州豪宅市場競爭分析
一、廣州豪宅市場借勢突圍分析
二、廣州豪宅市場兩極分化情況
三、廣州外圍別墅市場競爭分析

第八章 成都豪宅市場分析
第一節 成都豪宅市場狀況分析
一、成都別墅市場發展歷程
二、成都別墅風格
第二節 成都豪宅市場發展狀況
一、成都別墅市場格局分析
二、成都別墅市場特徵分析
三、成都別墅市場供需分析
第三節 成都豪宅消費者分析
一、成都豪宅消費者類型分析
二、成都豪宅消費者新富階層分析
三、成都豪宅投資客分析
第四節 成都豪宅市場發展趨勢
一、成都別墅發展趨勢
二、未來成都別墅市場需求分析
三、成都別墅市場動向

第九章 深圳豪宅市場動態分析
第一節 深圳豪宅市場概況
一、深圳別墅分類情況
二、深圳木質別墅發展狀況
三、深圳Townhouse的特點
四、深圳別墅裝修的標準
第二節 深圳豪宅消費者分析
一、深圳購買別墅的階層分析
二、別墅購買階層的特點分析
三、別墅購買階層的需求分析
四、別墅購買階層的心理需求分析
五、別墅購買階層對別墅的定位
六、別墅購買階層與傳統文化的關聯分析
七、別墅購買階層的不同需求分析
第三節 深圳豪宅市場發展分析
一、深圳豪宅市場供求分析
二、深圳別墅市場需求分析
三、深圳頂級別墅市場供應走勢
四、深圳別墅市場分析
第四節 深圳部分區域豪宅市場競爭狀況
一、深圳灣豪宅市場競爭分析
二、深圳觀塘片區豪宅市場競爭分析
三、深圳東部別墅市場發展走向分析

第十章 南京豪宅市場運行態勢分析
第一節 南京別墅基礎概述
一、南京別墅區域分佈
二、南京別墅裝修標準
三、南京別墅消費者消費心理及訴求
第二節 南京別墅市場運行動態分析
一、南京：別墅市場“春來早”或形成供需兩旺局面
二、近兩年南京別墅成交（套）及面積同比分析
三、南京別墅市場競爭分析
四、南京別墅市場

第十一章 杭州豪宅市場分析
第一節 杭州房地產市場分析
一、杭州市目前商業格局分析
二、杭州房地產市場年終回顧總述
三、杭州房地產市場展望
第二節 杭州豪宅市場分析
一、杭州別墅市場發展歷程
二、杭州豪宅市場供需現狀分析
三、杭州排屋別墅購買意向調查
四、杭州創新別墅模式分析
五、杭州豪宅市場走勢分析

第十二章 其他城市豪宅市場分析
第一節 武漢別墅市場分析
一、武漢別墅市場的現狀及發展趨勢
二、四月武漢別墅市場分析
三、五月武漢別墅市場走勢分析
第二節 重慶別墅市場分析
一、重慶別墅市場走向分析
二、重慶別墅消費誤區分析
三、重慶別墅置業需求調查

第十三章 未來五年中國豪宅發展趨勢分析
第一節 未來五年中國別墅地產發展趨勢
一、別墅開發模式發展趨勢
二、第一居所類別墅產品發展趨勢
三、第二居所別墅概念的本質回歸趨勢
四、豪宅市場發展趨勢
五、別墅產品功能兩極分化趨勢
第二節 未來五年中國別墅設計趨勢
一、未來別墅設計趨勢
二、別墅室內設計趨勢分析
三、別墅品質與設計精度趨勢分析
四、珠三角別墅建築風格多樣化趨勢
第三節 未來五年中國頂級豪宅的發展趨勢
一、綠色住宅將涵蓋頂級豪宅
二、豪宅將從郊外別墅型轉向市區高層型
三、未來五年中國度假型酒店將迅猛發展
四、中國別墅產品六趨勢
五、別墅開發順應休閒經濟趨勢
六、別墅綠色潮流趨勢

第十四章 中國房地投資分析
第一節 全球房地投資分析
一、全球房地產市場投資形勢
二、全球房地產市場區域性機會分析
三、全球房地產投資趨勢
第二節 中國房地投資分析
一、中國房地產投資問題
二、房地產開發投資數據分析
三、前月全國房地產開發投資分析
四、一線城市房地產投資分析
五、中國二、三線城市房地產投資潛力
第三節 未來五年中國豪宅市場投資分析
一、豪宅市場投資分析
二、豪宅市場投資風險分析
第四節 未來五年中國重點城市豪宅投資分析
一、杭州別墅市場投資分析
二、北京高端住宅市場投資趨勢
三、深圳豪宅投資狀況分析
四、上海豪宅投資分析

第十五章 未來五年中國豪宅營銷戰略研究
第一節 未來五年中國豪宅營銷分析
第二節 中國別墅營銷戰略
一、未來五年中國豪宅營銷模式分析
二、未來五年豪宅跨地域營銷的前提分析
三、中科縱橫分析師建議