房地產行業市場分析與前景預測報告

第一章 房地產的相關概述
第一節 房地產的簡介
一、房產特徵
二、經濟權屬
三、房產類別
四、房地產業
第二節 房地產業的發展歷程分析
第三節 房地產細分行業簡介

第二章 全球房地產市場發展分析
第一節 世界房地產市場分析
一、世界房地產市場發展分析
二、世界房地產市場走勢分析
三、全球房地產市場交易情況
四、全球房地產市場情況分析
第二節 中美房地產市場發展對世界的影響分析
一、中美房地產對各資源供應國的影響
二、中美房地產對世界經濟發展的影響
三、中國房地產對各行業發展的影響分析
四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響
第三節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義
一、全球房地產市場分析預測
二、全球房地產市場分析預測
三、美國房地產市場分析

第三章 中國房地產發展環境
第一節 中國土地政策分析
一、土地供應結構調整方面的政策
二、土地調控政策分析
三、土地出讓規定
四、別墅類房地產開發用地政策
五、城鎮土地使用稅
六、全國土地利用計劃
七、報國務院批准城市建設用地審批工作
八、土地督察將加強批後監管
第二節 政策環境
一、主要“救市”政策綜述
二、房貸新政策
三、保障性住房政策對房地產市場影響研究
四、物業稅隱退國務院確認房產稅改革
五、資本金比例上調35%房企面臨資金鏈破裂
六、房地產投資信託基金試水廉租房
七、銀監會：審慎監管房貸防房價大起大落
八、廉租住房保障規劃
九、土地政策解讀
十、最新動態分析
第四節 當前經濟形勢下中國房地產宏觀調控預測
一、當前形勢下加強房地產市場調控的思考
二、房地產宏觀調控政策取向預測

第四章 中國房地產市場發展分析
第一節 中國房地產供需分析
一、住房潛在需求分析
二、中國購置未開發土地情況
三、中國房地產價格情況分析
四、中國房地產市場調整分析
五、中國房地產購買力分析
第二節 房地產市場運行分析
一、中國房地產市場整體情況
二、中國房地產市場熱點問題
三、房地產開發完成情況
四、商品房銷售情況
五、房地產開發企業資金來源情況
六、全國房地產開發景氣指數
七、四季度企業景氣指數分析
第三節 中國大中城市房屋(大中城市房屋市場分析)市場銷售價格指數
第四節 全國房地產市場運行情況
一、房地產開發完成情況
二、商品房銷售情況
三、房地產開發企業資金來源情況
四、大中城市房屋銷售價格指數
五、全國房地產開發景氣指數
第五節 中國房地產市場發展分析
一、中國房地產全(房地產全行業調研)行業發展形勢
二、中國房地產調整空間情況
三、中國房地產市場調控分析
四、中國房地產市場發展的關鍵
第六節 房地產市場形勢分析與影響因素
一、中國房地產市場形勢分析
二、房地產市場影響因素分析
三、房地產市場政策環境分析

第五章 部分城市房地產市場分析與展望
第一節 上海房地產市場發展狀況分析
一、上海市房地產基本情況
二、上海房地產市場運行分析
三、上海房地產市場預測
第二節 北京房地產市場發展狀況分析
一、北京市房地產市場運行情況
二、北京房地產市場走勢預測
三、北京市主要購房人群的需求特徵
四、北京樓市量價齊跌
六、北京房地產市場分析
第三節 廣東房地產市場發展狀況分析
一、廣東房地產市場分析回顧
一、廣州商業地產租務活躍
二、廣東保障房建設規劃
三、廣州市房地產市場運行情況
四、廣東房地產市場分析
第四節 成都房地產市場發展狀況分析
一、宏觀政策分析
二、成都土地市場分析
三、成都商品房市場分析
四、成都媒體監測分析
五、四月成都商品房市場運行分析
六、成都市場走勢預測
第五節 南京市房地產市場發展狀況分析
一、房地產市場整體概述
二、南京房地產市場分析
三、南京房地產市場運行狀況
四、南京房地產市場形勢展望
第六節 蘇州房地產市場發展狀況分析
一、蘇州住宅市場回顧
二、蘇州房價居高不下共賣房8656套
三、蘇州商品房（住宅類）成交分析
四、蘇州住宅市場展望
第七節 其他地區房地產市場發展狀況
一、浙江省房地產市場發展狀況
1.浙江省房地產投資運行情況分析
2.浙江省房地產市場發展狀況
二、青海省房地產市場發展狀況
1.青海省房地產市場發展狀況
2.青海省房地產市場發展狀況
三、深圳市房地產市場發展狀況
1.深圳市房地產市場運行情況
2.深圳市房地產市場發展狀況
四、重慶市房地產市場發展狀況
1.重慶市房地產市場運行分析
2.重慶市房地產市場發展狀況
五、天津市房地產市場發展狀況
1.天津房地產市場綜述
2.天津市房地產市場發展狀況

第六章 房地產行業競爭分析
第一節 房地產市場競爭發展歷程
一、成本競爭階段
二、性價比競爭階段
三、模式競爭階段
四、品牌競爭階段
第二節 房地產企業競爭力分析
一、品牌形象力
二、制度有效力
三、戰略執行力
四、研發創新力
五、資源整合力
六、提升競爭力的具體措施
第三節 中國房地產競爭態勢
一、房地產市場競爭形勢分析
二、房地產競爭性的供給市場分析
三、中國房地產(房地產市場分析)市場增加競爭的必要性
四、房地產市場集中度分析
第四節 中國房地產競爭局勢
一、中國房地產競爭形勢分析
二、中國房地產企業排名
三、中國房地產(房地產市場分析)市場集中度分析
四、中國房地產企業成長能力分析
五、柳州房地產市場競爭形勢分析
六、未來五年規劃期間房地產市場競爭趨勢分析

第七章 房地產企業競爭策略分析
第一節 房地產企業競爭策略分析
一、房地產開發企業品牌建設誤區
二、品牌在價值體系中的作用
三、加強房產開發企業品牌建設的途徑
四、房地產業未來競爭策略分析
五、中小房地產企業的競爭戰略
第二節 房地產企業集團競爭戰略思考
一、房地產企業集團的定義與特徵
二、企業集團戰略研究的最新進展
三、房地產集團公司的發展戰略選擇
四、房地產企業集團的擴張與收縮戰略
五、企業戰略決策失敗與決策轉變
六、動態競爭條件下的戰略思維模式

第八章 房地產重點企業分析
第一節 萬科企業股份有限公司
一、企業概況
二、公司經營情況分析
三、公司財務數據分析
四、公司未來發展展望及策略
第二節 保利房地產（集團）股份有限公司
一、企業概況
二、公司經營情況分析
三、公司財務數據分析
四、公司最新發展動態及策略
第三節 合生創展集團有限公司
一、公司簡介
二、公司經營狀況
三、公司發展戰略
第四節 北京首都開發股份有限公司
一、企業概況
二、公司經營情況分析
三、公司財務數據分析
四、公司未來發展展望及策略
第五節 恒大地產集團有限公司
一、公司簡介
二、經營狀況
三、公司發展戰略分析
四、公司品牌戰略及實施策略
第六節 中國海外發展有限公司
一、公司簡介
二、公司地產業務
三、公司地產戰略
四、公司發展狀況
第七節 碧桂園控股有限公司
一、公司簡介
二、公司誠信經營策略
三、公司戰略
第八節 綠城房地產集團有限公司
一、公司簡介
二、公司精品戰略
三、公司經營情況分析
四、公司戰略動態
第九節 大連萬達集團股份有限公司
一、公司簡介
二、萬達商業地產取得國家一級開發資質
三、公司經營情況
四、萬達全國獨創“訂單商業地產”模式
第十節 大華（集團）有限公司
一、公司簡介
二、公司發展戰略
三、公司最新發展動態

第九章 未來五年房地產行業發展趨勢預測
第一節 未來五年房地產行業發展預測
一、促進房地產市場長期繁榮的因素
二、中國房地產業中長期發展目標
三、中國房地產市場預測
四、未來五年規劃期間中國樓市消費者變化趨勢
五、“十二五”中國將住房保障應救助與扶持並舉
第二節 未來五年房地產行業競爭格局趨勢
一、房地產市場未來分化趨勢
二、中國住房的消費環境
三、房地產企業競爭格局變化預測
四、房地產市場格局預測
第三節 未來五年房地產企業發展趨勢分析
一、房地產企業民營化趨勢分析
二、房地產企業集團化規模化經營分析
三、房地產企業服務的差別化趨勢
四、房地產企業專業化和品牌化趨勢
五、房地產企業網絡化信息化趨向
六、房地產企業與金融業融合的趨勢
七、房地產市場營銷新趨勢
八、小戶型未來市場發展趨勢

第十章 未來五年房地產企業發展戰略
第一節 中國房地產業發展的思考
一、中國房地產業發展需要重點考慮的幾個問題
二、對中國房地產業發展的啟示
三、需要有預見性地研究的幾個重要問題
第二節 企業應對房地產週期波動的四種經營策略
一、資本運作策略
二、土地儲備策略
三、業務組合策略