6月18日，由國家統計局公布的《2016年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情况》顯示，南京5月房價環比再漲4.1%，僅次于厦門合肥，漲幅全國第三，這已經是南京房價連漲的第15個月。而據南京網上房地産統計，截至6月19日下午18：30，南京樓市上周（6.13-6.19）共認購商品住宅2036套，成交2228套房，與上周(6月6-12日，認購1537套、成交2465套)相比，認購量上漲9.3%。由此可見房價不斷上漲，依舊不沒有消减購房者的熱情。


        南京房價平均5年漲了49.21萬   不買房資産在縮水

        5年前，2011年11月，南京新房的均價是12284元/平，如今最新的新房均價是17205元/平，按100㎡的面積來計算，當年一套房，大約是需122.84萬元；如今都要172.05萬了，5年漲了49.21萬！平均每年漲9.8萬。高漲之下衆多項目然是一棟棟“時光盤，日光盤”以及各區域內加劇的房荒潮。有專家統計，根據現在南京房價的漲幅比例，城市居民的資産年增值需達10%，才不會出現“負增長”。真是年內不買房一年都白忙，成爲血淋林的社會實况。


        下月九龍湖或將出新地王  區域內現“房荒”

        依據公告顯示，九龍湖南下月將拍出4塊地，其最高限價均超過1.9萬/平米，接近2萬元。其中，G24地塊最高限價爲19866元/平米，按照6月14江寧土拍接近最高限價成交的調性，這無疑是要給九龍湖再燒一把火！


        今年下半年，江寧有27家樓盤推出近萬套房源，其中9家純新盤將推出近4000套房源，此外，還有9家樓盤將在下半年推出全部房源後走上收官之路。而這也意味著，如果今年江寧沒有更多的土地出讓，明年的江寧多區域基本無房可賣。更值一提的是江寧區域九龍湖，在繼5月份推出200多套房源遭哄搶後，6月份無房可售的現象更是加劇，市房源更是少之又少，區域內僅本月僅有不足百套房源出加推，想要置業九龍湖實屬不易。