德州市住房城鄉建設局房産管理中心發布了1-4月房地産市場運行情况通報，通報說，4月份國家一系列樓市調控新政緊鑼密鼓出爐，力度之大爲近年來所罕見，凸顯中央政府解决房地産市場問題的决心，引起了社會各界的震動。在這套重磅組合拳威懾作用下，德州市城區樓市開始降溫，新建商品住房4月份單月銷售1100多套，比3月份下降了一成多，新房價格也出現回落，均價每平方米2832元，比上個月下降70多元。

        一、新建商品房銷售情况

        1-4月，德州市城區共批准預售商品房16.72萬平方米，比上年同期增加5.96%，其中4月批准預售4.07萬平方米。截止4月底，可售商品房累計達59.22萬平方米，與上年同比减少14.68%。1-4月，商品住房網上簽約4613套，其中4月份簽約1163套，12.49萬平方米，比3月份環比分別下降11.36%和5.81%。

        二、 二手房銷售情况

        1-4月，德州市城區二手房銷售量與上年相比小幅下降，共成交1654套，其中住宅1557套，比上年同期减少2.69%，4月份二手住宅共成交483套，同比减少1.83%，環比漲幅34.17%。

        三、房屋價格指數

        4月份，德州市城區新建商品住房平均銷售價格2832元/平方米，同比增長18.49%，漲幅比上個月下降1.02個百分點，環比降幅2.65%，二手住房平均成交價格2254元/平方米，同比增長64.42%，環比漲幅4.16%。