杭州市統計局發布的統計數據顯示，1-4月，杭州市房地産開發投資呈現良好的發展態勢，企業資金供應充足，新開工面積、竣工面積繼續保持較快增長。但受政策影響，房地産銷售市場出現降溫，銷售面積回落。

        房地産開發投資增長加快。1-4月，全市完成房地産開發投資194.70億元，比上年同期增長36.0%，較一季度提高5.7個百分點。其中，商品住宅投資147.33億元，增長42.8%；辦公樓和商業營業用房投資28.42億元，增長23.1%。

        新開工面積、竣工面積大幅增長。1-4月，全市商品房施工面積4361.95萬平方米，同比增長8.6%。新開工面積411.74萬平方米，增長55.7%，增幅高出去年同期49.2個百分點，較一季度提高14.2個百分點。其中，住宅新開工面積310.10萬平方米，增長71.1%。全市商品房竣工面積148.22萬平方米，增長27.2%，增幅比一季度提高11.6個百分點。

        在投資加快、新開工面積大增的情况下，新建房成交量却呈回落態勢。受政策影響，1-4月全市新建商品房銷售增速减緩。全市新建商品房銷售面積259.40萬平方米，同比增長6.8%，其中住宅銷售面積211.06萬平方米，同比下降3.9%。

        企業開發資金供應充足。1-4月，全市房地産開發企業本年到位資金530.88億元，同比增長42.4%，增幅高出去年同期29.2個百分點。從資金結構看，國內貸款明顯减少，其他資金所占比重最大。