1-4月，廣東房地産開發完成投資859.02億元，同比增長30.5%，增幅比上年同期提高43.8個百分點，比1-3月提高5.6個百分點。

        一、房地産開發投資大幅增長30.5%

        按構成分，建安工程投資641.11億元，同比增長23.9%；設備工器具購置投資10.54億元，下降3.6%；其他費用207.36億元，增長59.5%，其中土地購置費106.51億元，增長59.6%，增幅比上年同期提高108.9個百分點，拉動開發投資增長6.0個百分點。

        按用途分，商品住宅開發投資619.89億元，增長29.3%。其中90平方米以下住宅投資157.71億元，增長22.0%；140平方米以上住宅投資196.87億元，增長39.3%；經濟適用房投資3.78億元，增長130.2%；別墅、高檔公寓投資83.76億元，增長37.7%。辦公樓和商業營業用房投資33.60億元和81.75億元，分別增長33.1%和30.3%，其他投資123.77億元，增長35.8%。

        二、本年到位資金充裕，個人按揭貸款增幅放緩

        1-4月，房地産開發企業本年到位資金1445.21億元，同比增長31.3%，增幅比上年同期提高18.0個百分點。到位資金中：國內貸款484.37億元，大幅增長41.4%；自籌資金478.67億元，增長21.8%；其他資金825.73億元，增長33.0%。在其他資金中，定金及預收款374.70億元，增長9.5%，個人按揭貸款306.64億元，增長52.0%。

        三、土地購置面積下降，新開工面積大幅增長

        1-4月，廣東房地産開發企業土地購置面積397.27萬平方米，下降9.1%；商品房屋施工面積21582.13萬平方米，增長20.3%，其中新開工面積3732.27萬平方米，大幅增長 145.3%；商品房屋竣工面積1654.28萬平方米，增長29.9%。

        四、受宏觀調控政策影響，商品房銷售增幅明顯回落

        1-4月，全省商品房銷售面積1786.99萬平方米，同比增長10.1%，增幅比上年同期回落30.7個百分點；商品房銷售額1290.08億元，增長32.1%，增幅比上年同期回落13.9個百分點。廣州市商品房銷售面積和銷售額分別爲293.15萬平方米和312.73億元，增長8.2%和44.9%；深圳市商品房銷售面積145.52萬平方米，大幅下降42.3%，商品房銷售額272.67億元，下降6.7%。

        來源:廣東省統計局投資處