1、商品房上市情况

  2010年4月，市區累計批准商品房預售面積 18.03 萬平方米，同比下降7.51%，環比增長99.87%。其中，商品住房批准預售面積 16.18 萬平方米，同比下降3.96%，環比增長85.91%，預售套數1375套，同比下降15.54%，環比增長50.27%；商業用房批准預售面積1.72萬平方米，同比下降31.96%，環比增長445.81%；辦公用房批准預售面積0.12萬平方米，同比增長12.48%。

  2010年1－4月，市區累計批准商品房預售面積 82.29 萬平方米， 較去年同期增長75.33%。其中，商品住房批准預售面積 78.18 萬平方米，較去年同期增長92.08 %；商業用房批准預售面積 3.99 萬平方米，較去年同期下降16.26%；辦公用房批准預售面積 0.12 萬平方米，較去年同期下降91.70%。

   2、商品房銷售情况

   2010年4月，市區共銷售商品房面積30.44萬平方米，同比增長42.02%，環比增長45.06%，銷售金額爲16.53億元，同比增長77.25%,環比增長50.15%。其中，商品住房銷售面積28.81萬平方米，同比增長40.32%，環比增長48.90%，計2403套，同比增長23.48%，環比增長28.09%，銷售金額爲15.05億元，同比增長77.61%,環比增長57.58%；商業用房銷售面積1.10 萬平方米，同比增長37.80%，環比增長50.31%，銷售金額爲1.11億元，同比增長35.20%，環比增長45.21%；辦公用房銷售面積0.37 萬平方米，同比增長245.70%，環比下降58.58%，銷售金額爲0.34億元，同比增長935.27%，環比下降51.54%。

   2010年1－4月，市區累計銷售商品房面積87.69萬平方米，較去年同期增長20.12%，銷售金額爲46.72億元，較去年同期增長49.14%。其中，商品住房銷售面積 81.89萬平方米，較去年同期增長18.75 %，計7763套，較去年同期增長18.75%,銷售金額爲41.39億元，較去年同期增長49.87%；商業用房銷售面積3.76 萬平方米，較去年同期增長12.10%，銷售金額爲 4.01億元，較去年同期增長22.04%；辦公用房銷售面積1.61 萬平方米，較去年同期增長134.49%，銷售金額爲 1.25億元，較去年同期增長195.53%。

   3、商品房價格情况

   2010年4月，市區商品住房銷售均價爲5224元/平方米，同比增長26.58%，環比增長5.83%；商業用房銷售均價爲10092元/平方米，同比下降1.89%,環比下降3.40%；辦公用房銷售均價爲8984元/平方米，同比增長199.47%，環比增長16.99%。

   其中，鏡湖區商品住房銷售均價爲 5556 元/平方米，較去年同期增長9.80 %，環比下降2.88%；弋江區商品住房銷售均價爲 5870 元/平方米，較去年同期增長47.12%，環比增長11.36%；鳩江區商品住房銷售均價爲4747 元/平方米，較去年同期增長49.75%，環比增長6.48%；開發區商品住房銷售均價爲 4269 元/平方米，較去年同期增長37.44 %，環比增長5.41%；三山區商品住房銷售均價爲4510元/平方米，較去年同期增長15.29%，環比增長6.90%。

   2010年1－4月，市區商品住房銷售均價爲 5055元/平方米，較去年同期增長26.22％；商業用房銷售均價爲 10655 元/平方米，較去年同期增長8.86%；辦公用房銷售均價爲7790元/平方米，較去年同期增長26.03%。

   其中，鏡湖區商品住房銷售均價爲 5623 元/平方米，較去年同期增長14.50%；商業用房銷售均價爲13606元/平方米，較去年同期增長17.41%；辦公用房銷售均價爲 7917 元/平方米，較去年同期增長16.84%；弋江區商品住房銷售均價爲 5268 元/平方米，較去年同期增長35.04%；商業用房銷售均價爲7935 元/平方米，較去年同期下降3.98%；辦公用房銷售均價爲 6458 元/平方米；鳩江區商品住房銷售均價爲4707 元/平方米，較去年同期增長53.02%；商業用房銷售均價爲 6799 元/平方米，較去年同期增長24.16%；開發區商品住房銷售均價爲 4119 元/平方米，較去年同期增長35.81%；商業用房銷售均價爲 7673 元/平方米，較去年同期增長20.8%；三山區住宅商品銷售均價爲4403元/平方米，較去年同期增長30.61%；商業用房銷售均價爲 5250 元/平方米，較去年同期增長8.16%。

   4、二手房成交情况

   2010年4月，市區二手房成交面積10.03萬平方米，環比增長19.77%；成交金額4.34億元，環比增長53.36%；成交套數1158套，環比增長55.65%。其中，二手住房成交面積9.04萬平方米，環比增長72.85%；成交金額3.66億元，環比增長68.66%；成交套數1093套，環比增長55.26%。

   2010年1－4月，市區二手房成交面積30.28萬平方米，較去年同期增長46.13 %；成交金額11.03億元，較去年同期增長51.35%；成交套數2937套，較去年同期增長18.81%。其中，二手住房成交面積21.89萬平方米，較去年同期增長25.89%；成交金額8.55億元，較去年同期增長37.65%；成交套數2755套，較去年同期增長17.89%。