從山東省的情况看，今年前4個月房地産投資和銷售情况較好，同比出現了大幅增長，新房價格出現小幅上漲。

        統計數據顯示，1-4月全國完成房地産開發投資9932億元，同比增長36.2%。全國商品房銷售面積2.34億平方米，比去年同期增長32.8%。其中4月份商品房銷售面積8051萬平方米(住宅銷售7249萬平方米)，銷售額4448億元(住宅3846億元)。

        從山東省的情况看，1-4月份完成投資688.61億元，同比增長35% 。其中住宅完成投資511.04億元，同比上漲37.6% 。 1-4月份山東商品房銷售面積達1942.53萬平方米，增速爲63.1% ，銷售額爲700.98億元，增速達78.8%。

        業內人士表示，4月中旬國家進行宏觀調控後，山東省部分城市房屋銷售量大幅下滑。 1-4月份房屋銷售面積的大幅增加，極大地消化了市場的存量，加劇了供不應求。目前市場重回觀望態勢，各方再次進入“博弈期”。