住房公積金貸款利率上調0.25個百分點
從2010年12月26日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調0.25個百分點。五年期以下（含五年）從3.50％調整為3.75％，五年期以上從4.05％調整為4.30％。
從2010年12月26日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.34個百分點，由現行的1.91％調整為2.25％。當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。
從2010年12月26日起，開展住房公積金支持保障性住房建設項目貸款試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10％執行，並隨個人住房公積金貸款利率變動做相應調整。
對房價的影響較滯後
海易居房地產研究院綜合部部長楊紅旭認為，房地產業對信貸依賴度很高，加息將直接提高開發貸款和個人房貸的成本，增加了房地產開發和個人購房的難度。尤其是市場需求會因此而短暫減少，對於房地產市場屬於利空影響。
經驗表明，加息對樓市尤其是房價的影響，滯後效應明顯，通常需要累計多次加息，且在週期過半後才會初步顯現效果，最後一次加息完成前後，對房價的影響才會完全體現。
多位採訪對象25日告訴記者，加息所帶來的還款壓力並不大，更擔心房價繼續上漲，所以並不會因此而持幣待購。但也有人表示，由此可能進入加息週期，還款壓力將迫使持有多套住宅的投資者“出貨”，市場供應量增加對購房者來說將有更多選擇機會，預計房價不會過快上漲，因此將暫緩購房計劃等待合適時機再出手。
央行15日發佈的2010年第4季度儲戶問卷調查顯示：超過七成居民認為當前房價水平過高，超過四成居民對未來房價持上漲預期。
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